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Description du bien

Cette location meublée à Andernos-les-Bains vous accueille dans une maison familiale de style landais de 103 m², située à seulement 400 mètres de la plage du Bétey. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle dispose d’un jardin de 300 m² et d’une terrasse couverte exposée sud-ouest.

La maison, majoritairement de plain-pied, offre un salon séjour lumineux exposé sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de trois chambres doubles, deux salles de douche et deux WC dont un séparé. Un bureau traversant avec couchage simple complète ce niveau. À l’étage, une quatrième chambre propose trois lits simples.

Le logement meublé à Andernos-les-Bains (Gironde) est chauffé par un poêle à bois JOTUL complété de radiateurs électriques. Les huisseries à double vitrage en PVC assurent une bonne isolation thermique. Une place de parking est disponible à l’avant de la maison, avec possibilité de stationnement supplémentaire le long de la clôture.

La proximité immédiate de la piste cyclable et des commerces facilite votre quotidien pour une installation de plusieurs mois. Cette location meublée à Andernos-les-Bains convient pour un séjour de moyenne durée en toute tranquillité.

Les locataires apprécient

très bien située proche plage du Bétey, piste cyclable et non loin des commerces

Ce qui peut moins plaire

chauffage prioritaire au poêle à bois en période froide. Vidage régulier des cendres et approvisionnement en bois sec si besoin.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Commerces
Jardin
Lit double
Lit simple

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison familiale à Andernos – les Bains – Maison meublée de 103 m² à Andernos-les-Bains

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

19 sep 2026 - 31 mai 2027 (8 mois et 12 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

avenue Centrale , 33510 Andernos-les-Bains

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €