Villa au cœur du village du Cap ferret

À partir de ​

Localisation

Avenue Nord du Phare , 33970 Lège-Cap-Ferret

Disponibilités

01 fév 2027 - 02 mar 2027 (1 mois et 1 jours)

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Les étapes : 
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Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

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Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : A
A
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B
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Description du bien

Villa Cap Ferret : charme et authenticité au cœur du village

Cette villa Cap Ferret de 140 m² bénéficie d’un emplacement rare, en plein cœur du village de Lège-Cap-Ferret : commerces, marché et le célèbre phare du Cap Ferret sont accessibles à pied ou à vélo, sans jamais avoir besoin de prendre la voiture.

Installée sur un terrain arboré de 800 m², la maison propose trois chambres avec lits doubles et deux salles de bain, pour accueillir confortablement jusqu’à 6 personnes. La grande terrasse en teck, totalement préservée du vis-à-vis, invite à profiter des longues soirées d’été en toute intimité, tandis que le jardin ombragé offre un cadre reposant pour toute la famille.

La cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plancha, machine à café) permet de recevoir sans contrainte, et l’équipement complet pour bébé (lit et chaise haute) facilite les séjours en famille. Draps et serviettes sont fournis, et un garage privatif complète cette villa Cap Ferret pensée pour un confort digne d’une location meublée haut de gamme.

À deux pas du bassin d’Arcachon côté Ferret, cette adresse séduira aussi bien les amateurs de balades à vélo sur les pistes cyclables du bassin que les passionnés de voile et de sports nautiques. Le Cap Ferret, avec ses cabanes ostréicoles et ses plages sauvages côté océan, offre un cadre de vie unique entre pins maritimes et eaux calmes du bassin.

Idéale pour une mobilité professionnelle, un télétravail au vert ou simplement pour profiter de plusieurs mois dans un cadre exceptionnel, cette villa Cap Ferret est proposée en location meublée de moyenne durée. Découvrez également nos autres locations meublées en Gironde pour comparer les adresses disponibles dans le secteur du bassin d’Arcachon.

Que ce soit pour une mission longue durée, une rénovation de votre résidence principale ou simplement l’envie de profiter du bassin d’Arcachon hors saison touristique, cette villa Cap Ferret constitue une base idéale, au calme et à taille humaine, pour un quotidien serein toute l’année.

Les locataires apprécient

Emplacement, espace de vie superbes, grande terrasse sans vis à vis

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Garage
Jardin
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
12 %
Estimation indicative construite à partir de la base "Carte des loyers" qui référence le loyer/m² du marché longue durée par commune. LesVacantes applique ensuite des majorations pour tenir compte du type de bien, de la saison et de la durée. Le revenu final dépend aussi de l'état du bien, de ses équipements et de la demande locale précise.

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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €