Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 1Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 2Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 3Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 4Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 5Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 6Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 7Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 8Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 9Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 10Maison meublée de 120 m² à Alleuze – Maison de campagne – photo 11
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Description du bien

Cette location meublée dans le Cantal vous accueille au cœur d’un environnement préservé, à Alleuze. La maison ancienne de 120 m² a été entièrement rénovée pour allier le charme de l’authenticité et le confort d’un logement moderne. Ses murs en pierres apparentes et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et au ressourcement.

Le logement dispose de 3 chambres et peut accueillir jusqu’à 4 personnes. La grande pièce de vie constitue le cœur de la maison, espace convivial où vous apprécierez passer vos soirées. Côté équipement, vous bénéficiez d’une cuisine aménagée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, cafetière), d’une machine à laver, d’un bureau pour télétravailler, ainsi que d’un garage. Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur agréable, avec barbecue à disposition.

Cette location meublée Cantal convient parfaitement aux personnes recherchant le calme et la nature, loin de l’agitation urbaine. Les draps sont fournis, les animaux sont acceptés, et un équipement pour bébé est disponible (lit, chaise haute). L’environnement isolé garantit une tranquillité totale, idéale pour un séjour de plusieurs mois.

Le loyer mensuel s’élève à 650 €, avec une provision sur charges de 300 € incluant le chauffage électrique. Classe énergétique D. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison de campagne à Alleuze, n’hésitez pas à nous contacter.

Les locataires apprécient

La tranquilité et le confoet

Ce qui peut moins plaire

Petite villa excentré sans boutique

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Draps fournis
Garage
Lit bébé
Lit double
Serviettes

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison de campagne – Maison meublée de 120 m² à Alleuze

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Vallée de la truyère , 15100 Alleuze

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : D
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €