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Description du bien

Cette location meublée à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt vous accueille dans un mazet en pierre du XVIe siècle, entièrement rénové dans un esprit provençal. Installé dans un mas de caractère au pied d’une colline et entouré d’oliviers, ce logement de 80 m² offre 2 chambres pour 4 personnes, une salle de bain avec douche, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, gazinière, cafetière), et tout le confort nécessaire pour un séjour de plusieurs mois : machine à laver, climatisation, chauffage électrique, draps fournis.

Vous profiterez d’une piscine privative et d’une terrasse ombragée, sans vis-à-vis. La propriété accueille plusieurs logements indépendants, chacun préservant votre intimité. Trois places de parking sont disponibles sur place.

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt se trouve aux portes de la Dordogne, sur la route des vins entre Bergerac et Saint-Émilion. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme l’hôpital et la gare. Cette situation vous permet de rayonner facilement vers les vignobles de la Gironde et les villages médiévaux de Dordogne, à pied, à vélo ou en train.

Cette location meublée à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s’adresse à toute personne recherchant le calme d’un cadre champêtre avec la proximité des services essentiels. Le secteur se prête aux balades pédestres, aux promenades à vélo et aux activités de plein air. Disponible du 1er novembre 2026 au 29 août 2027, puis du 30 août au 31 décembre 2027, pour un loyer mensuel de 700 € (charges 100 €).

Les locataires apprécient

La piscine privative,
La terrasse ombragée l été,
La tranquillité,
La nature ,
La decouverte de la region
La facilité de pouvoir se déplacer d une region à l autre y compris en train
Les commerces à proximité
Les balades pédestre, les promenades à vélo....

Ce qui peut moins plaire

Vous n etes pas seuls dans la propriété,

Il y a plusieurs logements tous occupé mais tous privé et sans vis à vis

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cintres
Climatisation
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Mazet en pierre style provençal avec terrasse et piscine privative

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 29 aoû 2027 (9 mois et 28 jours)
30 aoû 2027 - 31 déc 2027 (4 mois et 1 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue d’Angoulême , 33220 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : A
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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €