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Description du bien

Cette location meublée à Boulazac Isle Manoire vous accueille dans une tiny house de 25 m², posée au cœur d’un terrain arboré de 10 000 m². Installée dans un hameau calme de Dordogne, entouré de bois et de prairies, elle offre une échappée nature à seulement dix minutes de la ville.

Le logement comprend une chambre avec lit double, une kitchenette équipée (réfrigérateur, four, bouilloire, ustensiles), une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage électrique, le Wi-Fi, les draps et serviettes sont fournis. Deux places de stationnement et un jardin privatif complètent ce cadre champêtre.

Cette location meublée à Boulazac Isle Manoire convient à un couple en télétravail, en mutation professionnelle ou simplement en quête de calme. Le propriétaire cultive des tomates et les partage volontiers dès juillet. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Le secteur regorge de patrimoine : châteaux médiévaux, villages de pierres, et la grotte de Lascaux accessible en voiture. Une ligne ferroviaire locale passe à proximité, avec six passages quotidiens brefs. Classe énergétique B. Disponible de début juin à fin août 2026, pour 600 euros par mois hors charges.

Les locataires apprécient

Le charme de la mini maison, mes tomates, la nature et la proximité de la ville, juste assez loin de la ville pour être au pays des oiseaux et juste assez près pour les courses. Beaucoup de vieilles pierres dans le coin, châteaux médiévaux, la grotte de Lascaux pas très loin.

Ce qui peut moins plaire

Le petit train omnibus du coin passe pas loin et fait un gros bruit six fois par jour. Trois fois le matin trois fois fin de journée. Mais c'est très court et on ne l'entend même plus.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Four
Réfrigérateur
Ustensiles

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Draps fournis
Jardin
Lit double
Serviettes

Loisirs

Lecteur DVD

Salle de bain & buanderie

Douche

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Tiny house 2 personnes pour cet été

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Route du Branchier , 24750 Boulazac Isle Manoire

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : B
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €