Belle maison en pierre dans les vignes

À partir de ​

Localisation

route de montagne , 33330 saint emilion

Disponibilités

01 nov 2026 - 19 déc 2026 (1 mois et 18 jours)
04 jan 2027 - 11 avr 2027 (3 mois et 7 jours)

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Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Une question sur ce bien ?

Paiements
& Politique d'annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis de 15 jours

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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G
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Description du bien

Vous rêvez d’une maison en pierre entourée de vignes en Gironde offrant un niveau de confort optimal.

Le rez de chaussée est composé d’ :
– une entrée ouverte sur le salon/salle à manger. La table est une table rectangulaire en bois. Elle peut accueillir confortablement 10 personnes.
– une cuisine moderne, entièrement équipée.
– une salle de douche avec double vasque et wc.

La maison possède 2 escaliers, chacun desservant une partie de la maison en pierre vignes Gironde.

L’escalier situé dans la cuisine dessert :
– un espace « mezzanine » avec canapé convertible (2 couchages – 2 enfants ou 1 adulte – uniquement SUR DEMANDE). Des frais de blanchisserie supplémentaires sont à prévoir.
– une chambre avec lit double (160*200) et rangements.
– une seconde chambre avec lit double (160*200) et rangements.

L’escalier situé dans l’entrée dessert, sur 2 niveaux :
– une chambre avec un lit double (160*200) et sa salle de douche privée.
– une seconde chambre avec salle de douche privée et lit double (160*200).

Toutes les chambres possèdent une télévision et un coffre. D’ailleurs, vivre dans une maison en pierre vignes Gironde, c’est bénéficier d’un confort exceptionnel.

La maison ouvre sur un jardin aménagé avec table à manger et parasol. Le jardin comprend aussi un salon de jardin, des bains de soleil ainsi qu’une petite piscine (non chauffée – 5,5mx3m – avec alarme). En bref, cette propriété illustre le charme d’une maison en pierre vignes Gironde.

Vous pourriez également être intéressé par cette autre location : Jolie Maison dans les Vignes proche de Bordeaux. Pour en savoir plus sur la Gironde, consultez la page Wikipédia du département.

À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des sites touristiques emblématiques du vignoble bordelais. Cette maison familiale, calme et lumineuse, constitue une base idéale pour explorer la région à votre rythme, que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis.

Les locataires apprécient

Le caractère et le charme de la maison en pierre

Ce qui peut moins plaire

Pas de clim et au milieu des vignes donc potentiellement des tracteurs qui passent

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Cuisson au gaz
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaudière gaz
Cheminée
Cintres
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double

Loisirs

Jeux société
Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

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120
4 mois
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
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Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €