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Description du bien

Cette location meublée à Bouliac occupe une ancienne propriété viticole au calme. La maison de 150 m² accueille jusqu’à six personnes dans trois chambres équipées de deux lits doubles et quatre lits simples. Deux salles d’eau complètent l’ensemble. Les volumes permettent à chacun de conserver son intimité, même lors d’un séjour de plusieurs mois.

La propriété s’étend sur 4000 m² de parc arboré. Une piscine, une grande terrasse privative, une balançoire, une plancha et un barbecue composent l’espace extérieur. Deux places de stationnement sont prévues sur place.

La cuisine entièrement équipée comprend four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes. Un lave-linge reste à disposition. Le linge de maison est fourni. La fibre Wi-Fi, une Smart TV, ainsi qu’un lit bébé et une chaise haute sur demande complètent l’installation.

Bouliac se situe à quinze minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean par la rocade toute proche. La commune dispose de commerces et de restaurants accessibles rapidement. Cette location meublée à Bouliac convient aux personnes en mobilité professionnelle, aux familles en transition ou entre deux logements.

Le loyer est de 1 860 € par mois, plus 500 € de forfait de charges. La maison est disponible d’octobre 2026 à avril 2027 en Gironde.

Les locataires apprécient

• Maison de caractère dans un ancien domaine viticole
• Grand parc arboré de 4 000 m² et environnement très calme
• Piscine, terrasse privative et stationnement sur place
• Fibre Wi-Fi, cuisine entièrement équipée, lave-linge et sèche-linge
• À 15 minutes du centre de Bordeaux et proche de la gare Saint-Jean
• Commerces et services accessibles rapidement à Bouliac
• Idéal pour une mobilité professionnelle, une mission ou une transition de logement

Ce qui peut moins plaire

Nous habitons dans la maison principale de la propriété, tout en laissant à nos locataires leur indépendance et leur tranquillité.
La voiture est recommandée pour profiter pleinement des environs et rejoindre facilement Bordeaux.
La piscine est ouverte selon la saison et les conditions météorologiques.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Balançoire
Jeux société
Piscine
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette
Sèche-linge

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Château Cluzel – maison meublée proche Bordeaux, à Bouliac – Maison meublée de 150 m² à Bouliac

À partir de ​

Bouliac (33270) · GirondeCampagne
  • 150 m²Surface150 m²
  • 3Chambres3 ch.
  • 6Personnes6 pers.
  • 2Salles de bain2 sdb
  • 4000 m²TerrainTerrain 4000 m²
  • 2Parking2 parking

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Chemin de Malus , 33270 Bouliac

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la signature du bail et pour bloquer votre réservation vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible avec un préavis d’un mois
• En bail civil, ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum (en bail mobilité, dès l’entrée)
• Ce préavis ne peut être donné qu’après un mois d’occupation minimum
• Ce préavis peut être donné dès l’entrée dans les lieux
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
A
B
B
C
C
D
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E
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Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €