Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 1Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 2Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 3Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 4Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 5Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 6Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 7Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 8Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 9Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 10Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 11Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 12Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 13Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 14Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 15Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 16Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 17Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 18Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 19Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains – Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – photo 20
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Description du bien

Nous vous accueillons dans un logement indépendant de 35 m² situé à Andernos-les-Bains, en Gironde. Cette location meublée dispose d’une entrée extérieure privative et d’une décoration soignée mettant en valeur le charme authentique du bois. L’intérieur chaleureux a été pensé pour créer une atmosphère agréable et confortable.

La pièce de vie comprend une cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, plaques à induction 4 feux, cafetière, micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur. Vous disposerez d’un coin repas, d’un salon avec canapé, d’une télévision, du wifi et de la climatisation. La chambre est dotée d’un lit double (140 cm) et d’un grand placard. La salle de bain dispose d’une douche, et les toilettes sont indépendants.

À l’extérieur, deux terrasses en bois, l’une couverte et l’autre découverte, prolongent l’espace de vie. Vous y trouverez un salon de jardin et une plancha pour profiter des beaux jours. Cette location meublée à Andernos-les-Bains se prête particulièrement au bail mobilité, pour une durée maximale de 10 mois non renouvelable (hors juillet et août), avec possibilité de garantie Visale.

Les commerces sont accessibles à proximité : Carrefour Market, pizzeria, poissonnerie, boulangerie-pâtisserie, cave à vin et primeur. Ce logement indépendant offre un cadre paisible pour un séjour de moyenne durée dans cette commune du bassin d’Arcachon.

Les locataires apprécient

Logement indépendant avec entrée extérieure
Deux terrasses en bois, couverte et découverte
Cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge
Climatisation et wifi
Commerces à proximité

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Cintres
Climatisation
Lit double

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Appartement 35 m² avec 2 terrasses – Andernos-les-Bains – Appartement meublé de 35 m² à Andernos-les-Bains

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

12 oct 2026 - 11 avr 2027 (5 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Avenue de Gascogne , 33510 Andernos-les-Bains

Paiements et annulation

Réservation et paiements

À la réservation, vous versez un acompte égal au premier loyer, charges comprises. Il est conservé par notre prestataire de paiement jusqu’à votre entrée dans les lieux, puis imputé sur ce premier loyer. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois, à date anniversaire, selon l’échéancier du bail.

Avant la signature du bail

Annulation sans frais :
acompte remboursé en totalité.

Après la signature du bail

Remboursement 100 % :
annulation plus de 60 jours avant l’entrée dans les lieux
Remboursement 50 % :
entre 60 et 30 jours avant
Aucun remboursement :
moins de 30 jours avant

Dans tous les cas :
les frais de service restent acquis.

Après l’entrée dans les lieux

• Départ possible à tout moment, avec un préavis d’un mois
• Le dernier mois est facturé au prorata des jours d’occupation

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe énergie

Classe énergétique : C
A
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €