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Description du bien

Cette location meublée en Gironde vous accueille à Sainte-Radegonde, dans une ancienne grange entièrement rénovée de 200 m². Le bien combine authenticité et confort moderne, avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, et un vaste salon à double hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine équipée d’un billard. La climatisation, le chauffage électrique et l’insert cheminée garantissent votre confort quelle que soit la saison.

La maison dispose d’une cuisine moderne parfaitement équipée, d’une grande salle à manger et d’un espace salon convivial avec télévision connectée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec lit Queen-Size et une salle d’eau avec baignoire et douche. À l’étage, trois autres chambres offrent des couchages confortables pour accueillir famille ou colocataires.

À l’extérieur, le terrain de 600 m² comprend une piscine, un terrain de pétanque et une grande terrasse aménagée avec mobilier de jardin et transats. Quatre places de parking privé sont disponibles sur la propriété. Cette location meublée en Gironde se trouve à 10 minutes du supermarché et permet de rejoindre facilement Saint-Émilion, Libourne, Bordeaux et Arcachon.

Disponible du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027, ce logement convient aux séjours de moyenne et longue durée. Le loyer mensuel s’élève à 4700 euros, avec une provision de 300 euros pour les charges.

Les locataires apprécient

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Congélateur
Cuisine d'été
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chaise bébé
Chauffage électrique
Cheminée
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Piscine
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Villa de charme, 4 chambres, piscine

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 nov 2026 - 31 mar 2027 (4 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Vert Bois , 33350 Sainte-Radegonde

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €