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Description du bien

Cette location meublée Avensan offre 80 m² habitables de plain-pied, avec trois chambres pouvant accueillir jusqu’à six personnes. La maison mitoyenne dispose d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four et micro-ondes, d’un salon avec cheminée, d’une salle de bain et de toilettes. Le stationnement pour trois véhicules est prévu en bordure du jardin.

Le jardin de 1000 m² s’étend en lisière de forêt, offrant un cadre naturel propice à l’observation de la faune locale. Une terrasse en bois prolonge l’espace de vie et donne accès à cet espace extérieur. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Cette maison meublée à Avensan se situe dans un environnement champêtre, en Gironde. La commune se trouve à proximité de la voie rapide desservant Bordeaux et Castelnau-de-Médoc, facilitant les déplacements vers les différents sites du Médoc. La Winery d’Arsac se trouve à proximité.

Disponible du 10 juillet au 6 septembre 2026, cette location s’adresse aux personnes recherchant un logement temporaire dans un cadre calme. Le loyer s’élève à 850 euros par mois, charges comprises (provision de 140 euros). La classe énergétique C garantit une consommation maîtrisée.

Les locataires apprécient

idéale pour profiter de la campagne avec jardin simple en lisière de fôret (future petite oseraie en devenir).

Ce qui peut moins plaire

prestations et décorations simples sans chichi

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Micro-ondes
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chauffage électrique
Cheminée
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit bébé
Lit double
Lit simple

Loisirs

Jeux société
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Douche
Machine à laver
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bibliothèque
Bureau
WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison meublée avec grand jardin à Avensan, à côté de la Winery d’Arsac

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

route de bordeaux , 33480 Avensan

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : C
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mois
%
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €