Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 1Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 2Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 3Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 4Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 5Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 6Maison lumineuse à Lacanau Océan — photo 7
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Description du bien

Cette location meublée à Lacanau Océan vous accueille dans une maison lumineuse de 120 m², nichée au calme dans un environnement verdoyant. Le logement comprend trois chambres, deux salles d’eau et peut accueillir jusqu’à quatre personnes. La cuisine aménagée s’ouvre sur un salon spacieux agrémenté d’une cheminée, créant un espace de vie convivial.

La maison s’ouvre sur une grande terrasse donnant sur un terrain de 400 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposez de deux places de parking privées. L’excellente classe énergétique A garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses.

Située en Gironde, cette location meublée à Lacanau Océan bénéficie d’un emplacement privilégié entre le lac de Moutchic et le front de mer, à environ 2,5 km de chacun. Le golf se trouve à proximité immédiate, tout comme les sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent la région.

Le logement est entièrement équipé pour un séjour de moyenne durée : lave-vaisselle, lave-linge, barbecue, draps fournis. Les commerces sont accessibles à proximité. Disponible d’octobre 2026 à mars 2027, cette maison convient parfaitement pour une période hivernale au calme, à deux pas de l’océan Atlantique.

Les locataires apprécient

Localisation, idéale pour les marchés et le vélo

Ce qui peut moins plaire

Le propriétaire n’a rien indiqué.

Équipements

Cuisine & electroménager

Barbecue
Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Poele
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Chauffage électrique
Cheminée
Cintres
Commerces
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

WIFI

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Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Maison lumineuse à Lacanau Océan

À partir de ​

Réservation

Disponibilités du bien

01 oct 2026 - 31 mar 2027 (5 mois et 30 jours)

Connectez-vous en tant que locataire pour effectuer une demande de réservation.

Les étapes : 
Demande — Proposez vos dates dans un premier message
Échange — Discutez de votre projet avec le propriétaire
Validation — Accord et signature conjointe du bail
Confirmation — Versement de l’acompte débloqué à l’entrée

Localisation

Route de l’Atlantique , 33680 Lacanau Océan

Paiements et annulation

Réservation et Paiements
Un paiement correspondant au montant du premier loyer chargé est à versé à la réservation et sera débloqué à l’entrée dans les lieux. Les loyers suivants sont prélevés chaque mois à date anniversaire selon l’échéancier établi dans le bail. 

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie possible avec préavis d’un mois

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Classe energie

Classe énergétique : A
A
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B
B
C
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Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €