Maison d’architecte • Forêt & Océan • 7 personnes

À partir de ​

Disponibilités

15 nov 2026 - 31 mar 2027 (4 mois et 16 jours)

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Localisation

Avenue du Bassin d’Arcachon , 33680 Le Porge

Le contrat de location

Bail civil pré-établi par le propriétaire. 
NB: les informations personnelles et liées à la localisation du bien ne seront visibles qu’après validation de votre réservation. 

Paiements
& Politique d'annulation

Paiements des loyers 
1er loyer payé à la réservation. Loyers suivants prélevés chaque mois à la date anniversaire de votre entrée dans les lieux, selon l’échéancier remis à la signature (prélèvement réalisé au plus tard 7 jours avant chaque échéance).

Remboursement 100%
Pour les annulations effectuées au moins 60 jours avant l’entrée dans les lieux 

Remboursement 50%
Pour les annulations effectuées au moins 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Aucun remboursement pour les annulations effectuées moins de 30 jours avant l’entrée dans les lieux

Après l’entrée dans les lieux 
Tout mois entamé reste dû
• Sortie avec préavis de 15 jours

Classe energie

Classe énergétique : A
A
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Description du bien

Cette maison moderne est pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 7 personnes, cette maison est parfaite pour deux couples avec enfants, chacun profitant de son espace en toute tranquillité.

Un espace de vie lumineux et convivial

Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar convivial
Salon et salle à manger climatisés pour un confort optimal
Grande terrasse idéale pour vos soirées d’été

Des chambres confortables pour toute la famille

  • Deux chambres doubles avec lits 140×190
  • Une chambre avec trois lits simples, dont un lit superposé (voir photo)
  • Ventilateurs de plafond silencieux dans chaque chambre

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement

  • Jardin calme et agréable en lisière de forêt
  • Terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants
  • Espace extérieur parfait pour les repas en famille
  • Carport pratique pour stocker vélos et matériel

Un séjour entre nature et loisirs

  • Centre du village accessible à pied
  • Pistes cyclables à proximité immédiate
  • Planches de surf mises à disposition gratuitement

Un séjour clé en main
✅ Linge de lit et serviettes fournis
✅ Logement entier, indépendant et tout équipé

La maison accueille confortablement jusqu’à 7 personnes
Idéale pour 2 couples avec enfants, chacun y trouve son espace

Les locataires apprécient

Maison d’architecte lumineuse et confortable, sans vis à vis et en lisière de forêt.

Ce qui peut moins plaire

Équipements

Cuisine & electroménager

Bouilloire
Cafetière
Congélateur
Four
Grille pain
Lave-vaisselle
Machine à café
Micro-ondes
Plancha
Réfrigérateur
Ustensiles
Vaisselle

Essentiels

Animal Ok
Chaise bébé
Chauffage électrique
Climatisation
Draps fournis
Jardin
Lit double
Lit simple
Serviettes

Loisirs

Jeux société
Smart TV
Télévision
Terrasse

Salle de bain & buanderie

Aspirateur
Baignoire
Douche
Fer à repasser
Machine à laver
Sèche cheveux
Sèche serviette

Télétravail & multimédia

Bureau
WIFI

Avis et commentaires

Marie F.
Marie F.
Maison très agréable avec beaucoup de charme. Idéale pour une petite famille
Guillaume C.
Guillaume C.
Merveilleux endroit pour les week-ends et vacances scolaires en famille ou entre amis.
Mathieu L.
Mathieu L.
J'ai profité de cette maison dans le cadre d'une mission professionnelle. J'ai pu travailler sereinement et dans un cadre charmant.

Simuler mon revenu net fiscal

Estimez votre revenu annuel, puis comparez automatiquement le micro-BIC et le régime réel.

mois
%
%
Hypothèse par défaut : location meublée classique / moyenne durée. Le taux social reste modifiable selon votre situation fiscale et sociale.

Régime conseillé
Recettes locatives annuelles 13 200 €
Net après impôts estimé 9 240 €
Le régime réel semble le plus favorable

Grâce aux charges et à l’amortissement, votre base imposable devient plus faible qu’au micro-BIC.

Micro-BIC
Base taxable6 600 €
Impôts + prélèvements3 960 €
Net estimé9 240 €
Régime réel
Charges + Frais de services + amort.10 376 €
Base taxable2 824 €
Net estimé11 406 €

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120
4 mois
16 %
Estimation indicative. Le revenu final dépend du bien, de son emplacement précis, de ses équipements et de la demande locale. Le loyer mensuel conseillé devient dégressif lorsque la durée de location augmente.

Votre revenu hors saison

9 860 €
sur 4 mois
Loyer mensuel 2 680 €
Dégressivité durée - 10 %
Revenu brut 10 720 €
Frais de service 860 €

Votre bien pourrait générer environ 9 860 € nets sur 4 mois.

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